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深圳国土委回应称并无新房限涨令出台

http://www.kjtym.com 时间: 2019-5-28 营口新闻网

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深圳国土委回应称并无新房"限涨令"出台

2013-03-14 11:17:33

来源:财新网

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3月13日,网络上传闻,2013年市场交易房价“只准跌不准涨”,引发全国的关注。对此,深圳市规划国土委主任王幼鹏3月13日上午向财新记者表示,不知有什么“限涨令”出台,具体问题可向秘书处了解。

【中国建材网】3月13日,网络上传闻,2013年市场交易房价“只准跌不准涨”,引发全国的关注。对此,深圳市规划国土委主任王幼鹏3月13日上午向财新记者表示,不知有什么“限涨令”出台,具体问题可向秘书处了解。

深圳市规划国土委秘书处相关负责人接受财新记者的采访时表示,到现在为止没有听过“限涨令”。而据此前(3月12日)媒体报道称,深圳国土部门近日出台“限涨令”,要求2013年深圳在售楼盘的月成交均价环比涨幅不能为正,并称该政策已闪电执行,一些市场成交价较高楼盘项目网签遭到国土部门的拒绝。

深圳市规划国土委秘书处负责人称,这应该是根据新房成交价控制目标而演绎出来的说法,即新建房市场成交价增长幅度不能超过年度GDP增长目标,“但这都是国家规定的,楼市调控以来一直都有这个要求”。上述负责人透露,未来深圳市规划国土委将加大新房批准预售力度,推动普通商品住房供应节奏和规模加快,以增加市场有效供应。

而另一位不具姓名的深圳市政府内部人员称,通过调控楼盘预售审批节奏,引导房地产企业合理定价,定期对房地产市场进行监测和巡查,这些实操的控制手段在近期的深圳市调控政策中都存在过。

“这些也是应付手段,但通过哪里可以治疗好小鱼儿主页马会开奖结果政策行文方式出台可能性很小,因为这种政策太违背常识。”这位人士说。

据记者从深圳市国土部门内部了解的情况,2012年深圳市新建商品住房价格在当年5月到8月份连续上涨,在8月份重回20000元/平方米之上,达到了20183元/平方米。为合理引导市场预期,避免因结构性上涨引起对市场的误导,深圳市在2012年9月份以后加强了对新盘预售的审批管理,控制预售申请的节奏,调整预售申请的结构,采取高价楼盘与低价楼盘搭配入市的做法,以确保房价稳定。

这一新盘预售审批管理效唐山市最好的母猪疯治疗医院果很快凸显。2013年治疗癫痫比较好的药是什么春节前后,深圳市房价出现小幅下跌,主要原因是新批预售楼盘集中在原特区外,特区内近期无新的高价楼盘推出。

2012年全年深圳新建商品住宅平均价格为18524元/平方米,比去年同期的18533元/平方米下跌了0.1%。2012年1-12月份,深圳全市新建商品房累计成交面积为403.6万平方米,同比增长32.4%;其中新建商品住宅累计成交面积为361.7万平方米,同比增长33.5%,是2010年以来的较高成交规模。

深圳市政府较新出炉的2013年工作意见报告提出,未来深圳市房地产调控工作思路是:“在楼市呈现回暖趋势的背景下,继续坚持落实国家以限购限贷政策为主的房地产调控政策不放松,避免住房价格可能出现快速反弹。

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